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  上海市虹口区彩虹湾暮年福利院,事情职员与老人亲热交流。资料照片

  第七次天下人口普查数据显示,我国60岁及以上人口为2.64亿,占比18.7%。与2010年相比,上升了5.44个百分点。人口老龄化水平的不停加深,对养老服务提出了新要求。

  养老服务业若何从“有”到“优”?失能失智高龄老人的照护问题若何解决?瞄准养老服务业的高质量生长,一批央企正在加速结构,通过公建民营、租赁谋划、合资互助等多种天真的方式,为康健养老产业孝顺央企气力。

  从养老刚需入手从最难的失能失智老人做起

  上海市虹口区凉城路上,一幢崭新的大楼拔地而起,高一点的楼层上另有五颜六色的彩色标识,看上去颇为温馨。这就是上海中央城区规模最大的公办养老机构之一——虹口彩虹湾暮年福利院。

  “这个暮年福利院条件好,还没开业前,我就来看了好几回。正式住进来后,不只一日三餐有人照料,另有很多多少暮年兴趣流动可以加入。更主要的是,劈面就是上海第四人民医院。身体条件允许的情形下,我还能自己走已往取点药。”91岁的章显训老先生,现在依然口齿清晰。他的房间内里,整整齐齐摆放着种种报刊,墙上挂着和战友、子女以及暮年福利院事情职员的合照。

  上海是天下老龄化水平最高的都会之一,虹口的老龄化水平在上海又居于前线。2019年上半年正式开业的彩虹湾暮年福利院,总修建面积3万多平方米,拥有860张床位。在新冠肺炎疫情靠山下,暮年福利院接纳逐层开放的方式,现在已入住的老人跨越400名。其中80岁以上老人345名,占比跨越85%。

  除了外观温馨,彩虹湾暮年福利院的内部设计更是“大有乾坤”。走进暮年福利院大厅,就能看到两个猫笼,这里养的几只宠物猫,已成为老人钟爱的“祥瑞物”。一楼专门辟出空间建了一条老上海风情街,双方是老式石库门修建和老字号品牌。不少楼层里,挂着富有年月感的上山下乡照片和老人年轻时的照片,透着浓浓的怀旧风。暮年福利院七楼有一个“空中花园”,内里种着石榴、西红柿等果蔬,细细一看,上面还挂着老人认养的卡片。

  “宠物、老照片另有花园,瞄准的都是一个目的:辅助高龄老人稀奇是患有认知障碍的老人手脑连系,延缓影象衰退。”彩虹湾暮年福利院副院长夏瑞雪说。

  彩虹湾暮年福利院是国投康健产业投资有限公司运营的项目之一。确立于2016年的国投康健,注册资源20亿元,是国家开发投资团体生长康健养老产业的投资运营平台。

  国投康健副总司理黄丽珍说,国企生长康健养老产业,坚持从刚需入手,从最难端做起。失能失智高龄老人的照护,就是养老服务的一浩劫点。国投康健正在着手确立认知症全周期的服务系统,形成认知障碍照护的各级尺度。

  施展资源整合优势多家央企发力养老服务业

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  国投康健是央企发力养老服务业的一个缩影。起劲应对人口老龄化,已成为国家战略。推动我国养老服务业高质量生长,央企责无旁贷。

  今年4月尾,中国铁建旗下铁建房地产团体有限公司与中国康健养老团体有限公司、人人康健养老产业投资治理有限责任公司、国药医疗康健产业有限公司合资确立的中康养产业投资有限公司正式亮相。该公司注册地在北京,注册资源19亿元。

  在中国铁建之前,华润、国投、中国诚通等央企接连脱手,结构康健养老产业。

  2016年12月,华润置地乐成获取华润团体首个康养地产项目,并与沈阳市铁西区 *** 首批互助20个社区养老服务点。

  2018年3月,国投康健在北京、广州都会焦点区结构的养老机构开业运营,可提供养老床位近650张。现在,国投康健拥有控股投资企业12家,漫衍在北京、河北、上海、江苏、广东、福建、贵州等地,养老床位约4500张。

  2018年12月,中国诚通与中国宝武在武汉举行楠山康养划转交接仪式。一年后,中国诚通所属的中国康健养老团体有限公司,又与武汉市 *** 签署相关互助协议。

  在中国人民大学国际钱币研究所研究员甄新伟看来,养老服务既具有社会公益属性,也具有商业性子。中国养老服务业的高质量生长,有赖于各种所有制企业起劲介入,才气“众人拾柴火焰高”。实力雄厚的中央企业,应当在养老服务业生长中施展楷模作用。

  “养老服务业的回报周期较长,一次性投入较大,对从业机构有着较高的实力要求。中央企业恰恰能够知足养老服务业的商业模式特点:一是信用优越,融资能力强,可显著缓解养老服务业融资难融资贵问题;二是资产规模较大,主业及其他营业板块可津贴、支持养老服务板块;三是具有较大的人才、手艺优势,有利于养老服务连续生长。”甄新伟说。

  探路“公建民营”模式增添普惠养老供应

  在入住彩虹湾暮年福利院之前,80岁的潘美蓉老人考察过好几家养老院,最终选择了这里。

  “有的养老院条件一样平常,有的养老院收费太贵,而彩虹湾的性价比最好。一最先听说我要住养老院,子女都急死了,他们以为养老院比不上家里。看了这里的条件之后,都不语言了。” 潘美蓉老人乐呵呵地说。她住的是养老院的一个双人世,不只环境整齐,还和同住的老人结成了“闺蜜”。

  夏瑞雪说,就养老院而言,现在大致有“公办公营”、“公建民营”、“民办民营”三种模式,彩虹湾暮年福利院走的就是“公建民营”模式:由虹口区 *** 投资建设,国投康健旗下的国投沪康(上海)养老服务有限公司运营。公建解决了基建成本高、土地成本高等难点,社会资源市场化运营不仅效率较高,也能知足养老服务多样性的需求。

  在“公建民营”模式下, *** 将硬件设施以低成本提供应市场化的运营治理方,运营治理方又通过普惠价钱将更多实惠让渡给老国民,起劲实现 *** 和社会资源的优势互补。

  以彩虹湾暮年福利院为例,其针对上海虹口籍和长护险四级以上的老人的基本收费价钱约3000元至6000元/月(含床位费、餐费、照顾护士费)。

  “养老服务属于向阳产业,现在市场上还没有形成显著的头部企业,需要相关中央企业起劲作为,稀奇要注重打造央企养老服务的优质品牌。”甄新伟说。

  黄丽珍说,“十四五”是我国起劲应对人口老龄化的主要战略时机期。面临老国民日益增进的多样化、多条理养老服务需求,作为央企,国投康健将继续通过公建民营、租赁谋划、合资互助等多种天真方式,借助大数据、物联网等科技手段,连续增添普惠养老供应,不停探索相符我国国情的康健养老服务模式。

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    (2021-09-18 00:04:02) 1#

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